以成本模式计量的投资性房地产是否可以计提折旧并在企业所得税前扣除？

问：以成本模式计量的投资性房地产，在会计处理中对房屋或土地使用权计算折旧或摊销计入当期损益，税收上是否允许计算折旧或摊销从税前扣除？

答：对于以成本模式计量的投资性房地产，由于会计处理已计算折旧或摊销，因此可以按照税收关于固定资产或无形资产（土地使用权）的相关规定计算折旧或摊销从税前扣除。

（引用国家税务总局北京市税务局2019-11-11<企业所得税实务操作政策指引>)