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已抵扣进项税的不动产发生用途改变专用于简易计税项目的,如何计算不得抵扣的进项税额?


    答:根据《国家税务总局关于深化增值税改革有关事项的公告》(国家税务总局公告2019年第14号)第六条规定,已抵扣进项税额的不动产,发生非正常损失,或者改变用途,专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的,按照下列公式计算不得抵扣的进项税额,并从当期进项税额中扣减:

    不得抵扣的进项税额=已抵扣进项税额×不动产净值率

    不动产净值率=(不动产净值÷不动产原值)×100%